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2025-03-30 968
河南对外经济贸易职业学院(开封市区12块住宅用地网拍， 全部被国企竞得)
专业排名
2023-01-11 15:16:01
开封市区12块住宅用地网拍， 全部被国企竞得从地图上看,55号地块周边有河南对外经济贸易职业学院、河南应用技术职业学院东...更多内容，请关注我们的高三补习网专题频道。
开封市区12块住宅用地网拍， 全部被国企竞得
近日，开封市区西南片区、开封新区启动区以及运粮河片区合计12块住宅用地网上挂牌出让，全部以起始价成交。其中西南片区1块，每亩地价254.03万元，楼面地价为2540元/㎡；开封新区启动区2块，每亩地价均为500万元，楼面地价均为3409元/㎡；另外9块地均位于运粮河西南片区，每亩地价从243万元到249万元不等，楼面地价从1677元/㎡到1830元/㎡不等。12个地块全部被开封市的国企竞得。
56号地块控规
56号地块在地图上的大致位置
2022－56号（开封市西南片区五一路以西、规划路北侧XN0304-02）宗地：东至城市绿线、规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划用地边界线，规划面积为32748.07㎡（49.12亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0且不大于1.5，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不低于5.0不大于10.0%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为12478万元。
56号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为254.03万元，楼面地价为2540元/㎡，被开封自然资源投资集团有限公司竞得。该公司为开封市国有资本投资运营集团有限公司的子公司。
从地图上看，56号地块周边有开封市五一路第一小学、三胜社区等。
55号地块控规
55号地块在地图上的大致位置
2022－55号（开封新区启动区十一大街以东、职教路北侧XQ0103-06）宗地：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至城市绿线，北至规划路道路红线，规划面积为45758.3㎡（68.64亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为34318.73万元。
55号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为499.98万元，楼面地价为3409元/㎡，被开封开投地产置业有限责任公司竞得。该公司为开封市发展投资集团有限公司的子公司。
从地图上看，55号地块周边有河南对外经济贸易职业学院、河南应用技术职业学院东校区、开封市城乡一体化示范区启智幼儿园等。
54号地块控规
2022－54号（新区启动区二大街东侧、周天西路南侧XQ2701-03）宗地：东至城市绿线，南至城市绿线，西至二大街道路红线，北至周天路道路红线，规划面积为80154.23㎡（120.23亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为60115.68万元。
54号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为500万元，楼面地价为3409元/㎡，被开封开投地产置业有限责任公司竞得。
52号地块控规
2022－52号（开封市运粮河西南片区二十大街以西、宋城路以北YLXN01-06）宗地：东至城市绿线，南至城市绿线，西至二十一大街道路红线，北至规划路道路红线，规划面积为45948.03㎡（68.92亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为16955万元。
52号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为246万元，楼面地价为1677元/㎡，被开封经开地产置业有限责任公司竞得。该公司为开封市发展投资集团有限公司的子公司。
从地图上看，52号地块位于51号地块的西南位置。
51号地块控规
2022－51号（开封市运粮河西南片区二十一大街西侧、宋城路以北YLXN01-02）宗地：东至二十一大街道路红线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至规划路道路红线，规划面积为68199.73㎡（102.3亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为24859万元。
51号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为243万元，楼面地价为1823元/㎡，被开封综合保税区建设发展有限公司竞得。该公司为开封经济技术开发区管委会（占比76%）和开封国有资产投资经营集团有限公司（占比24%）联合成立的国有公司。
从地图上看，51号地块位于44号地块的西边。
50号地块控规
2022－50号（开封市运粮河片区十八大街以西、宋城路以北YLXN01-25）宗地：东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线，规划面积为39899.62㎡（59.85亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为14604万元。
50号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为244.01万元，楼面地价为1830元/㎡，被开封城市运营投资集团有限公司竞得。
从地图上看，50号地块位于49号地块的南边、48号地块的东边。
49号地块控规
2022－49号（运粮河西南片区十八大街以西、规划路北侧YLXN01-23）宗地：东至城市绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线，规划面积为41600.45㎡（62.4亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为15226万元。
49号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为244万元，楼面地价为1830元/㎡，被开封城市运营投资集团有限公司竞得。
从地图上看，49号地块位于47号地块的东边。
48号地块控规
2022－48号（开封市运粮河西南片区十九大街以东、宋城路以北YLXN01-22）宗地：东至规划路道路红线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至规划路道路红线，规划面积为40009.37㎡（60.01亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为14944万元。
48号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为249.03万元，楼面地价为1698元/㎡，被开封城市运营投资集团有限公司竞得。
从地图上看，48号地块位于47号地块的南边、46号地块的东边。
47号地块控规
2022－47号（开封市运粮河西南片区十九大街以东、规划路北侧YLXN01-20）宗地：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至城市绿线，北至规划路道路红线，规划面积为41565.24㎡（62.35亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为15463万元。
47号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为248万元，楼面地价为1691元/㎡，被开封城市运营投资集团有限公司竞得。
从地图上看，47号地块位于45号地块的东边。
46号地块控规
2022－46号（开封市运粮河西南片区十九大街以西，宋城路以北YLXN01-17）宗地：东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划路（20m）道路红线，北至规划路（20m）道路红线，规划面积为43589.87㎡（65.38亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为16085万元。
46号地块2022年12月29日网拍，以起始价成交，每亩地价为246.02万元，楼面地价为1677元/㎡，被开封综建发运营管理有限公司竞得。该公司为开封综合保税区建设发展有限公司的子公司。
从地图上看，46号地块位于45号地块的南边、44号地块的东边。
45号地块控规
45号地块在地图上的大致位置
2022－45号（开封市运粮河西南片区十九大街以西、规划路北侧YLXN01-15）宗地：东至城市绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线，规划面积为45315.91㎡（67.97亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为16722万元。
45号地块2022年12月28日网拍，以起始价成交，每亩地价为246.02万元，楼面地价为1677元/㎡，被开封城市运营投资集团有限公司竞得。
从地图上看，45号地块位于44号地块的东北位置。
44号地块控规
44号地块在地图上的大致位置
2022－44号（开封市运粮河西南片区二十大街以东、宋城路以北YLXN01-14）宗地：东至规划路道路红线，南至城市绿线，西至城市绿线、规划用地边界线，北至规划路道路红线，规划面积为31896.05㎡（47.84亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不小于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10%，土地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为11866万元。
44号地块2022年12月29日网拍，以起始价成交，每亩地价为248.04万元，楼面地价为1691元/㎡，被开封经开数字文化投资有限公司竞得。该公司为开封经济技术开发区投资控股有限公司的子公司。
从地图上看，44号地块周边有银基水世界、开封恒大童世界、郑东恒大文化旅游城等。
开封市区12块住宅用地网拍， 全部被国企竞得
从地图上看,55号地块周边有河南对外经济贸易职业学院、河南应用技术职业学院东校区、开封市城乡一体化示范区启智幼儿园等。 54号地块控规 2022
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